Giá Thi Công Nội Thất Tại TP.HCM Tính Như Thế Nào?

Khi xây dựng hoặc cải tạo không gian sống, câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất chính là: “Giá thi công nội thất tại TP.HCM tính như thế nào?”. Việc hiểu rõ cách tính chi phí giúp bạn chủ động hơn trong việc lập ngân sách, tránh phát sinh ngoài dự kiến.

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất tại TP.HCM

a. Diện tích và quy mô công trình

Không gian càng lớn, khối lượng thi công càng nhiều thì chi phí sẽ càng cao. Nhà phố, biệt thự thường có giá thi công cao hơn so với căn hộ chung cư.

b. Phong cách thiết kế

• Phong cách hiện đại, tối giản: chi phí vừa phải, thi công nhanh.

• Phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển: yêu cầu nhiều chi tiết, đường nét tinh xảo, do đó giá thành cao hơn.

c. Vật liệu thi công

• Gỗ công nghiệp (MDF, HDF, MFC, An Cường…): giá mềm, đa dạng mẫu mã, phù hợp chung cư, văn phòng.

• Gỗ tự nhiên: cao cấp, bền lâu, sang trọng nhưng chi phí cao hơn.
  Ngoài ra, các vật liệu hoàn thiện khác như đá, kính, kim loại, phụ kiện cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá.

d. Đơn vị thi công

Mỗi công ty, xưởng sản xuất sẽ có mức giá khác nhau. Đơn vị có xưởng trực tiếp tại TP.HCM thường có chi phí cạnh tranh hơn do không qua trung gian.

e. Mức độ phức tạp

Các thiết kế nhiều chi tiết, yêu cầu kỹ thuật cao, hoặc những công trình đòi hỏi tiến độ gấp cũng sẽ khiến chi phí tăng.

2. Cách tính giá thi công nội thất phổ biến

Thông thường, giá thi công nội thất tại TP.HCM được tính theo:

• Mét dài (md): áp dụng cho các hạng mục như tủ bếp, kệ tivi, tủ quần áo.

• Mét vuông (m2): thường dùng cho vách ngăn, ốp gỗ, trần, sàn.

• Báo giá trọn gói: áp dụng cho căn hộ, nhà phố, văn phòng với chi phí bao gồm thiết kế, sản xuất và lắp đặt.

3. Bảng giá tham khảo

(Tùy từng đơn vị sẽ khác nhau, đây chỉ là mức trung bình trên thị trường TP.HCM)

• Tủ bếp gỗ công nghiệp: 3.500.000 – 5.500.000đ/md.

• Tủ quần áo gỗ công nghiệp: 2.500.000 – 4.500.000đ/md.

• Nội thất gỗ tự nhiên: có thể cao gấp 2 – 3 lần so với gỗ công nghiệp.

• Thi công trọn gói căn hộ chung cư 2 phòng ngủ: từ 120 – 200 triệu đồng tùy phong cách và vật liệu.

4. Lời khuyên để tối ưu chi phí thi công nội thất

• Xác định ngân sách dự kiến ngay từ đầu.

• Chọn phong cách thiết kế phù hợp với tài chính.

• Ưu tiên các đơn vị có xưởng sản xuất trực tiếp tại TP.HCM.

• Yêu cầu báo giá chi tiết, hợp đồng minh bạch để tránh phát sinh.

Kết luận

Giá thi công nội thất tại TP.HCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, phong cách, độ phức tạp và đơn vị thi công. Để có con số chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp đơn vị thi công để được khảo sát và báo giá chi tiết.